¿Qué es la construcción modular?

En el video, Jennifer Piper habla con Derek England, gerente de productos NX para AEC y BIM en Siemens Digital Industries Software, sobre cómo la construcción modular está cambiando la industria de la construcción.

Hoy aprenderás los factores que han llevado al surgimiento de la construcción modular. También aprenderá sobre los dos tipos de construcción modular y los beneficios de cada uno. Por último, conocerá los beneficios de usar el gemelo digital en el proceso de diseño de edificios y cómo usar NX para la construcción modular.

¿Qué significa “construcción modular”?

El diseño modular es un tema popular en la industria de la construcción. El diseño modular y la construcción modular se componen de edificios prefabricados, edificios que se construyen fuera del sitio en una fábrica. El diseño modular utiliza los mismos materiales, códigos de construcción, permisos, etc. que la construcción tradicional, pero se construyen fuera del sitio y luego se transportan para construirlos de manera similar a los muebles LEGOS o IKEA al conectarlos entre sí. Un edificio modular con paneles tiene todas las piezas y paneles empacados juntos y luego lo ensamblas todo. Ya tiene los enchufes, la plomería, etc. La construcción volumétrica es donde se construye previamente una habitación completa o parte de un edificio y luego se transporta al sitio.

Por qué la construcción modular es atractiva para los clientes

La industria de la construcción tiene una mano de obra limitada. La mano de obra calificada es difícil de encontrar, y por cada dos personas que se jubilan en la industria, solo una puede ingresar. Además de eso, el tiempo y el clima en un sitio de construcción pueden causar retrasos. La construcción también perturba a las comunidades donde se construyen al producir ruido y contaminación lumínica en el área.

Problemas resueltos por la construcción modular

La construcción modular y los edificios resuelven estos problemas. Con la construcción modular, existe una línea de construcción donde una persona hará el mismo trabajo todos los días en su posición en la línea. Es un trabajo más atractivo, que ayuda a la calidad de vida de los trabajadores de la construcción. Pueden vivir cerca del sitio de construcción en lugar de viajar, no tienen que preocuparse por el clima y es un trabajo predecible que no requiere que el trabajador tenga múltiples habilidades de construcción.

No solo aumenta la calidad de vida de los trabajadores, sino que también mejora la calidad de la construcción en sí. Hay un ambiente interior controlado en el que todo se construye con perfectas condiciones de trabajo. Las piezas son muy duraderas y de alta calidad ya que deben soportar el transporte a través de camiones, barcos, grúas, etc. Además, es más rápido ya que la construcción puede comenzar antes o mientras se prepara el sitio en lugar de tener que esperar hasta después.

Cómo el gemelo digital ayuda a la construcción modular

Con la construcción modular, el gemelo digital puede ocurrir en un solo edificio, ya que el diseño y la construcción pueden ocurrir en una sola instalación. En la construcción tradicional, el cambio puede hacerse sobre la versión física sin avisar nunca al diseñador, lo que puede permitir que ese problema vuelva a surgir en futuros diseños. Con la construcción modular, si surge un problema en la planta de producción, los trabajadores de la construcción pueden acudir al ingeniero y decirle que se necesita un cambio de inmediato y que se puede actualizar en el gemelo digital.

Cómo es una fábrica de construcción modular

Algunas fábricas de construcción modular pueden ser muy avanzadas y automatizadas con robots y máquinas CNC, pero algunas realmente son solo un sitio de construcción que se ha movido adentro aún con trabajo manual. En la fábrica de construcción modular de Max Bögl, parece una línea de producción. Hay varios módulos diferentes que permanecen en 16 estaciones diferentes durante 60 minutos cada uno. Cuando los módulos están completos, se entregan y ensamblan en el sitio de construcción.

Max Bögl utiliza NX para su construcción modular porque es una herramienta integral. Les permite hacer todo el concreto, electricidad y plomería en un solo software. Porsche Consulting dijo sobre los edificios modulares Max Bögl: “El concepto de módulo Max es revolucionario. Combina estandarización, individualización e industrialización en un solo producto para obras de construcción con un nivel de calidad excepcionalmente alto”.

Barreras modulares de construcción

Aunque la construcción modular tiene muchas ventajas, puede ser difícil de implementar. Se necesita mucho capital para tener una instalación para la construcción modular. Luego, si alguien quiere cambiar los módulos, se deben hacer las herramientas para el nuevo diseño. Se requiere mucha innovación para hacer cosas nuevas en la construcción modular y descubrir cómo hacerlas.

También hay problemas con las regulaciones e inspecciones locales, ya que cambian de un estado a otro. Una empresa de construcción puede querer construir en un estado pero luego necesita transportar los módulos para entregarlos y ensamblarlos en otro estado. Allí, los inspectores pueden querer deconstruir las partes para ver si las cosas como la electricidad y la plomería se hicieron correctamente, lo cual no es fácil de hacer. Con 50 estados diferentes, hay 50 regulaciones diferentes. Por lo tanto, la construcción modular se realiza con mayor frecuencia donde existe un mercado lo suficientemente grande como para soportarlo, como California, Alemania o los países nórdicos.

NX se ha utilizado comúnmente en automoción, transporte, aeroespacial, industrias y OEM. Es probable que las piezas que entran en una casa, como las bisagras de las puertas o las cerraduras, se hayan diseñado en NX. Sin embargo, NX no siempre se ha utilizado para diseñar los edificios en los que se insertan estas piezas. Ahora, NX para BIM permite que la industria AEC use el gemelo digital y un conjunto integral de herramientas para el diseño de edificios.